モアステージ東所沢

  • 埼玉県所沢市東所沢五丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,780万円
32.0万円/㎡
相場
3,036万円
35.0万円/㎡
1,979
2,684
3,388
4,093
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,388万円
30.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
モアステージ東所沢
2,780万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 86.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,780万円32.0万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/05/122,250万円28.1万円2階 80.2㎡ 3LDK南
2025/04/162,499万円31.2万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/04/102,980万円34.3万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/03/052,549万円31.8万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/02/062,599万円32.4万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/01/212,699万円33.7万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/01/112,290万円28.6万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/01/082,799万円34.9万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/10/032,890万円36.0万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/07/283,080万円35.5万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2024/07/202,390万円29.8万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/07/062,650万円32.1万円1階 82.62㎡ 1LDK南西
2024/06/232,490万円31.0万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/05/312,580万円30.3万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2024/05/212,590万円32.3万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/03/312,690万円33.5万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/03/242,790万円34.8万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/03/183,080万円35.7万円1階 86.31㎡ 3LDK+サンルーム南東
2024/03/133,280万円37.8万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2024/03/052,680万円31.4万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2024/02/272,880万円35.9万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/02/232,750万円33.3万円1階 82.62㎡ 1LDK南西
2024/01/203,280万円38.0万円1階 86.31㎡ 3LDK+サンルーム南東
2024/01/062,730万円32.0万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/12/262,980万円37.2万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2023/12/222,780万円32.6万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/12/023,180万円36.6万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2023/10/282,880万円33.8万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/10/202,998万円34.5万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2023/10/143,180万円36.8万円1階 86.31㎡ 3LDK+サンルーム南東
2023/08/242,780万円31.4万円1階 88.57㎡ 1LDK南東
2023/07/082,998万円34.7万円1階 86.31㎡ 3LDK+サンルーム南東
2023/04/142,980万円34.5万円1階 86.31㎡ 3LDK+サンルーム南東
2023/01/272,480万円29.1万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2022/07/043,080万円38.4万円1階 80.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20モアステージ東所沢
所沢市東所沢五丁目
東所沢駅9分 2,780万円32.0万円86.81㎡3LDK1階 / 9階建 南東1990年92戸SRC
2023/01/28ソフィア東所沢
所沢市東所沢一丁目
東所沢駅8分 2,580万円39.3万円65.73㎡3LDK7階 / 7階建 南東1994年51戸RC
2023/01/08ダイアパレス東所沢II
所沢市東所沢四丁目
東所沢駅13分 2,680万円38.3万円69.91㎡3LDK3階 / 7階建 南東1995年54戸RC
2025/05/07メイツ東所沢駅前
所沢市東所沢五丁目
東所沢駅2分 2,680万円38.0万円70.57㎡3LDK2階 / 7階建 南西1993年60戸RC
2024/11/04パークハイツ東所沢
所沢市大字松郷
東所沢駅15分 1,630万円24.7万円66.12㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年83戸RC
2023/09/29サンヴェール東所沢
所沢市大字下安松
東所沢駅14分 2,690万円40.8万円65.88㎡3LDK2階 / 8階建 西1991年82戸RC
2024/10/23ユアコート所沢壱番館
所沢市くすのき台三丁目
所沢駅7分 3,200万円46.5万円68.78㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年72戸RC
2025/05/11ラ・アトレ所沢航空公園
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 2,680万円40.4万円66.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1992年46戸RC
2024/09/20所沢ガーデンホームズ
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 3,280万円43.3万円75.83㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年88戸RC
2024/05/28リーベスト所沢
所沢市大字北秋津
所沢駅17分 2,199万円32.1万円68.42㎡3LDK2階 / 9階建 南西1992年89戸RC
2025/05/04グランヴィルけやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅12分 3,180万円40.7万円78.07㎡2LDK1階 / 9階建 南1992年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、所沢市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は所沢市の平均と比較して9.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積76.81㎡〜96.81㎡の平均販売価格
埼玉県
34.8万円/㎡
前年比+1.7%
所沢市
35.2万円/㎡
前年比-9.0%

マンション概要

マンション名モアステージ東所沢
所在地埼玉県所沢市東所沢五丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩9分
築年月1990年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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