モアステージ東所沢

  • 埼玉県所沢市東所沢五丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,780万円
32.0万円/㎡
相場
3,052万円
35.2万円/㎡
2,085
2,730
3,374
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,374万円
31.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
モアステージ東所沢
2,780万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 86.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,780万円32.0万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/07/011,880万円22.0万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2025/06/222,480万円30.9万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/06/012,980万円34.3万円1階 86.81㎡ 3LDK-
2025/05/122,250万円28.1万円2階 80.2㎡ 3LDK南
2025/04/162,499万円31.2万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/03/052,549万円31.8万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/02/062,599万円32.4万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/01/212,699万円33.7万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/01/112,290万円28.6万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2025/01/082,799万円34.9万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/10/032,890万円36.0万円8階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/07/283,080万円35.5万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2024/07/202,390万円29.8万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/07/062,650万円32.1万円1階 82.62㎡ 1LDK南西
2024/06/232,490万円31.0万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/05/312,580万円30.3万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2024/05/212,590万円32.3万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/03/292,690万円33.5万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/03/242,790万円34.8万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/03/183,080万円35.7万円1階 86.31㎡ 3LDK+サンルーム南東
2024/03/113,280万円37.8万円1階 86.81㎡ 3LDK南東
2024/03/052,680万円31.4万円1階 85.28㎡ 3LDK南東
2024/02/272,880万円35.9万円3階 80.2㎡ 3LDK南西
2024/02/232,750万円33.3万円1階 82.62㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
モアステージ東所沢
所沢市東所沢五丁目
東所沢駅9分 2,780万円32.0万円86.81㎡3LDK1階 / 9階建 南東1990年92戸SRC
2024/05/02プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 1,780万円27.1万円65.79㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年86戸RC
2024/04/15ザ・ステイツ所沢アルカディアン
所沢市若狭一丁目
狭山ケ丘駅4分 2,680万円37.8万円70.89㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年110戸RC
2024/09/02ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,978万円39.7万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年50戸RC
2025/06/13アコール新所沢イースト
所沢市緑町四丁目
新所沢駅7分 2,380万円33.5万円71.12㎡3LDK6階 / 10階建 北東1994年123戸SRC
2025/04/28けやき台パーク・ホームズ
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 2,590万円39.3万円65.93㎡2SLDK1階 / 8階建 南1994年92戸RC
2025/04/02モアステージ西所沢
所沢市小手指台
西所沢駅15分 1,730万円26.4万円65.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年95戸RC
2024/12/23グランヴィルけやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅12分 2,990万円35.9万円83.37㎡3LDK2階 / 9階建 南1992年52戸SRC
2024/12/03フラッツ西所沢
所沢市大字山口
西所沢駅13分 1,680万円25.6万円65.56㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年63戸RC
2025/06/23ラ・アトレ所沢航空公園
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 2,640万円39.8万円66.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1992年46戸RC
2025/06/28リーベスト所沢
所沢市大字北秋津
所沢駅15分 2,498万円32.1万円77.78㎡3LDK7階 / 9階建 南東1992年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、所沢市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は所沢市の平均と比較して1.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
所沢市
31.4万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名モアステージ東所沢
所在地埼玉県所沢市東所沢五丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩9分
築年月1990年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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